St. Marienhaus: umfangreicher Umbau bis 2026
Seit 2025 ist das Leben rund ums St. Marienhaus eine Baustelle. Auf die Entkernungsarbeiten folgten Wiederherstellungsarbeiten im Inneren. Nach und nach wurde die Sandsteinfassade renoviert, die unverändert erhalten bleibt. Der Umbau schließt nun mit Gartenarbeiten und letzten Installationen ab. Der historische Garten wurde vollständig erhalten, alle Bäume während der Bauphase besonders geschützt. Zur Energieversorgung wurden u.a. eine Wärmepumpe sowie auf dem Dach zum Innenhof eine denkmalschutzgeeignete Photovoltaikanlage installiert. Der behutsame Umbau des denkmalgeschützten Gebäudes brauchte seine Zeit. Die Caritas war darum bemüht, Lärm, Schmutz und Baustellenverkehr auf ein Minimum zu beschränken und hat die Nachbarschaft stets zeitig mit Hauswurfsendungen und Hausführungen über den Fortgang informiert.
Zum Jahresende 2026 werden die letzten Absperrungen und Einschränkungen verschwunden sein. Bereits ab November ziehen das Betreute Wohnen, Wohngemeinschaften für Menschen mit Behinderung und Mitarbeitende der Caritas ein - später dann der Schülerhort der Wallgutschule und unsere Tagespflege.
Soziale Investition in die Zukunft des Quartiers
Neben Eigenmitteln war der Umbau nur durch ein umfangreiches und günstiges Darlehen der Katholischen Kirchengemeinde Konstanz sowie durch das Wohnraumförderungsprogramm des Landes Baden-Württemberg möglich. Beim symbolischen Spatenstich im Januar 2025 dankte der damalige Caritas-Aufsichtsratsvorsitzende Wolfgang Müller-Fehrenbach der Kirchengemeinde Konstanz und blickte auf die Geschichte des Hauses zurück: "Nach dem Bau im Jahr 1866 wohnten hier zunächst sogenannte Dienstmädchen, die keine Bleibe hatten oder nicht mehr arbeiten konnten. Im Jahr 1966 wurde es zum Seniorenheim und blieb bis 2023 ein wichtiger Treffpunkt im Quartier." Oberbürgermeister Uli Burchardt sagte: "Es freut mich, dass wir gemeinsam mit der Caritas im freigewordenen Marienhaus eine einmalige Chance nutzen: In diesem geschichtsträchtigen Haus entsteht neben bezahlbarem Wohnraum für Pflegekräfte und inklusiven WGs auch dringend benötigter Platz für die Ganztagsbetreuung der Wallgutschule. Danke an alle, die das möglich gemacht haben!"
Das St. Marienhaus bleibt weiterhin lebendiger Treffpunkt der Generationen im Stadtteil Paradies
Wer zieht ins St. Marienhaus? "Wir wollen eine generationenübergreifende Nutzung, die den Bedarfen im Quartier Rechnung trägt", sagt Caritasvorständin Bärbel Sackmann. Im Gebäude finden ein Schülerhort mit Nachmittagsbetreuung für rund 100 Grundschulkinder in Trägerschaft der Stadt Konstanz, eine Tagespflege für 18 Seniorinnen und Senioren mit und ohne Behinderung, 17 Betreute Wohnungen für Seniorinnen und Senioren, bezahlbare Wohnungen und Wohngemeinschaften für 41 Mitarbeitende der Caritas sowie drei Wohngemeinschaften für 13 Menschen mit Behinderung Platz.