Umbau St. Marienhaus

Nichts bleibt, wie es war: Nachbarschaftsinfo zum Umbau des St. Marienhauses

Liebe Nachbarinnen und Nachbarn,

das St. Marienhaus ist seit über 100 Jahren ein lebendiger Treffpunkt der Generationen im Stadtteil Paradies. 2023 sind unsere Bewohnerinnen und Bewohner ins Pfl egeheim Haus Zoffingen umgezogen. Das St. Marienhaus wollen wir weiterhin mit Leben füllen. Die Umbaumaßnahmen beginnen im Januar. Immer wenn es Neues zu berichten gibt, werden wir Sie frühzeitig mit einer Hauswurfsendung informieren.

Wer zieht ins St. Marienhaus? Wir freuen uns auf eine generationenübergreifende Nutzung, die den Bedarfen im Quartier Rechnung trägt:

• ein Schülerhort mit Nachmittagsbetreuung für rund 100 Grundschulkinder in Trägerschaft
  der Stadt Konstanz
• eine Tagespfl ege für 18 Seniorinnen und Senioren mit und ohne Behinderung
• 17 Betreute Wohnungen für Seniorinnen und Senioren
• bezahlbare Wohnungen und Wohngemeinschaften für 41 Mitarbeitende der Caritas
• drei Wohngemeinschaften für Menschen mit Behinderung

Wie lange dauert der Umbau? Der behutsame Umbau des denkmalgeschützten und bisher als Pflegeheim mit vielen kleinen Räumen genutzten Hauses braucht Zeit. Wir beginnen im Januar 2025 mit Abrissarbeiten, danach erfolgen die Wiederherstellungsarbeiten im Inneren. Nach und nach wird die Sandsteinfassade renoviert, die unverändert erhalten bleibt. Der Umbau schließt mit Gartenarbeiten im November 2026 ab. Ein Teil der Mauer im Garten entlang der Marienhausgasse wird entfernt. Erhalten werden der Garten und alle Bäume, die wir während der Bauphase besonders schützen. Zur Energieversorgung werden wir u.a. eine Wärmepumpe sowie auf dem Dach zum Innenhof eine denkmalschutzgeeignete Photovoltaikanlage installieren.

Mit welchen Einschränkungen müssen Sie rechnen? Wir sind bemüht, Lärm, Schmutz und Baustellenverkehr auf ein Minimum zu beschränken. Das Gebäude wird nach und nach an allen Seiten eingerüstet. Notwendig werden Teilsperrungen entlang der Brauneggerstraße und der Wallgutstraße während der gesamten Bauzeit.

Wir danken Ihnen schon jetzt für Ihr Verständnis, freuen uns auf eine weiterhin gute und lebendige Nachbarschaft und wünschen Ihnen frohe Weihnachten und einen gesunden Start ins neue Jahr.

Bärbel Sackmann, Andreas Hoffmann und Thomas Völkle
(Projektteam Umbau St. Marienhaus)